曾记否,我们在选购楼房之初，海茵地产开发公司对所开发楼盘的规划描述简直天花乱坠（该规划在其提供的宣传资料和网页上均有详细表述）：海茵国际花城*20.000㎡海茵中心广场、10.000㎡的海茵国际文化广场，多国际园林的万种风情，让人每每留连忘返。 10.000㎡的高尔夫球练习场，谈笑间舒臂挥杆，成就优雅的贵族气质。网球场、羽毛球场、足球场、篮球场、游泳池等多项运动设施，工作之余平添一份难得的快乐。 异国风情商业街、大型超市.....享受有滋有味的便利生活。 国际先进会所，配备SPA室、咖啡厅、影视厅.....处处风光无限。 星级度假酒店，商务休闲两相宜。 设有幼儿园、小学、师资雄厚，成就孩子的美好未来。 资深物业公司，提供人性化服务…….等等。 咋看,让人浮想联翩,好象人间的天堂 . 于是,我们倾尽积蓄甚至四处举债, 最终选定在海茵国际花城购房置业,.当我们欢欢喜喜入住之后,却发现开发商当初所承诺的公共配套设施却子虚乌有不见踪影,甚至到现在连房产证都拿不到.

我们所看到的是,原来规划建幼儿园、学校用地杂草重生，垃圾成堆。规划两岸绿化的蓉沫江（其实只是大一点的水沟而已）黄泥朝天，多处塌方。至于“多项运动设施”还不知道在哪个空地建，而更可笑可气的是，一个没有运动设施的小区，售楼部前居然打着“与奥运同行”的广告招牌，恬不知耻亵渎了神圣的“奥运”两个字。 还有其它的配套，是否还要建仍然是个未知数。所谓的人性化物业服务，只不过是收了物业管理费服务不到位的“服务”，没有围墙，安保措施形同虚设，业主家中失窃频频发生。而这一切，只是开发商触目惊心令人发指违约的冰山一角。当广大业主意识到被开发商欺诈之后，无不义愤填膺,几位有胆识有责任感的热心业主拍案而起,多方了解并亲自当面质询开发商领导，揭开了部分谜团和开发商更大的阴谋。

房产证问题:

房产证一拖再拖,逾期不办理已经是不争的事实,前期有部分业主多次咨询开发商有关领导,但是答复办证的时间莫衷一是,每次咨询或者不同的领导答复有不同的版本, 信口开河，态度十分暧昧。直到2008年初交上多名业主签字的抗议书之后,开发商才书面答复今年6月份可以办证.而迟迟没办理的原因显然是敷衍忽悠业主，根本经不起推敲。说什么仙葫划归青秀区管之后政策有变，还有资料不全，建筑商不配合等诸多原因。为什么离我们一路之隔的万正假日，和海茵基本同时建房交房，但是万正假日的业主早就得到房产证，难道万正假日不属于仙葫的吗？所以，房产证之所以迟迟未办，其中必有不可告人的龌龊秘密！而且，开发商所承诺的6月份办证就能实现吗？谁还敢相信开发商说的话。

学校用地问题

先说建学校的时间，开发商今年年初给我们答复的是：“计划在2009年上半年开工，但前提是四期顺利完工和基本销售完毕”。目前四期还没有开工，要等到“顺利完工和基本销售完毕”最少要两年的时间，所以2009年上半年开工无疑是天方夜谭，睁眼说瞎话。而且即使学校开工到竣工使用，也要两三年时间。我们的孩子，能在海茵上学，不知道等到猴年马月。.

更为严重的是，前段时间有业主代表当面质询海茵地产总经理郑有济，明确表态原来学校规划用地，已经更改规划并上报规划局，学校重新规划在四期，原来的用地（香榭D栋后面）即将建多层建筑，香榭D栋旁边，也就是长福路旁边，规划建18层高楼.据最新得到的消息,原来规划建酒楼的空地,也要建18层高楼.住在海茵的业主最近也看到了，原学校用地现在已经开始勘探了，虽然开发商没有直接出公告说建多层，但是，建什么已经是此地无银三百两，狼子野心，昭然若揭。我们更担心并有可能发生的是,如果第四期“顺利完工和基本销售完毕”开发商又以种种理由把学校推迟到第五期顺利完工和基本销售完毕才建,而真正到那个时候,海茵一到五期的房子基本销售完毕之后,建学校的事情可能不了了之.因为在开发商看来,房子卖完了,何必浪费钱再建学校.所谓的学校等配套就像香喷喷的诱饵,当业主上钩之后,诱饵就变得可有可无了.

为什么开发商敢冒天下之大不韪明目张胆的更改规划,且看

南规2007第124号文件：

南宁市海茵地产开发公司：

贵公司拟开发建设位于仙葫开发区的海茵国际花城项目，因用地紧临那平江（即蓉茉江），根据市政府第十次规划工作委员会精神，贵公司用地北面临那平江约22500平方米的半岛部分用地纳入了那平江绿化控制范围，为确保城市规划能顺利实施，请贵公司停止项目该半岛部分用地范围内有关规划、建设活动，因那平江规划控制需利用贵公司用地的问题，市政府拟通过提高项目其他用地的容积率予与解决！特此通知

政府将那平江纳入城市水系治理及环境综合整治重点项目，这本来就是一件很好的事情，无可厚非。但是，这份文件所透露的政府意图并不是以民为本构建和谐小区角度出发，却以损害和牺牲业主的利益来给开发商补偿。依此文件，开发商借题发挥，大做文章，以为拿到尚方宝剑，在不征求业主意见的情况下擅自要将原规划中的教学用地（即小学及幼儿园）及休闲运动场所改为高层或小高层商品房，以此谋取暴利。如此规划，破坏了整个小区的景观与风格，取消了原来的配套设施，降低了业主的生活质量。而以周围马路的设计时速来做为更改幼儿园规划的借口，更是牵强附会。我们不得不怀疑，政府究竟是为广大业主服务的还是为开发商服务的，还是其中政府和开发商有利益上的挂钩？正是政府的包庇纵容,所以才导致开发商在更改规划上为所欲为有恃无恐。

另外，我们购房合同所写的“金属防盗门”，经我们查询相关资料，两种不同牌子的防盗都是严重不合格产品。

开发商种种劣行，严重侵害到广大业主的利益，现在,原学校规划用地勘探的轰鸣声已经响起,更改规划已经拉开序幕,如果我们现在不马上行动起来阻止,一旦完成更改的规划,将木已成舟,既成事实,我们再去抗争,还有什么意义!所以我们不要沉默，不要无动于衷，我们要团结起来，利用各种合法的手段，与开发商作坚决斗争,把开发商无耻的行为扼杀在摇篮里!