主题：3月11日：如果黄炳远极积支持成立了业委会之后，业主可以采取这样的合作模式（讨论稿）
- 发表于2012-03-11
黄炳远不想成立业委会，无非是怕业主因新仇旧恨在有了业委会之后换掉爱轩物业；而业主方面无非是因爱轩物业一直以来对本小区管理不善才发出换掉爱轩物业的正义呼声。这是两方面在成立业委会问题上的矛盾焦点。
为了使业主能安居乐业，使小区能长治久安，我们不妨采取一个双方都能够接受的成立小区业委会之后的管理方案：
一、成立业委会后，业委会按月对爱轩物业的管理工作逐项按物业管理规程进行监察评分，每月向广大业主公布监察评分结果；
二、监察评分标准细则由双方依法依规制定并公示广大业主；
三、设定一个对爱轩物业是否达标的考察期。比如：爱轩物业如在半年内的考察期内都能达到由双方依法制定的监察评分标准细则，则业主方可以任何形式保证不撤换爱轩物业；以后就按此作为撤换与否的底线准则，如果爱轩物业达到由双方依法制定的监察评分标准细则一天，我们就一天不撤换爱轩物业；
四、先成立业委会经业主详细审核后，广大业主才去签字动用维修资金。这是业主方的必须的、铁定的底线；如果不成立业委会，没有立业委会的合法存在去依法监察审核，谁也别去签这个字，否则吃亏受害的还是广大业主；
五、这样做对双方都有百利而无一害（此处对双方的利与害略去众所周知老生常谈的10万字）。除非爱轩物业本来就不打算规范管理、不具备收钱办事为业主认真服务的责任心；如果连这样改善提高小区管理服务质量的方案也不愿意接受，就证明爱轩物业是不想干了，就证明爱轩物业也从来没想过要干好，就是来蒙混业主的血汗钱的；
六、欢迎广大有心之士跟贴补充意见，以供大家参考。共同为世贸2号楼的小区管理做出贡献；
以上仅代表个人意见。如有雷同，说明您跟我一样都希望使世贸业主能安居乐业，使世贸2号楼能长治久安。这也是开发商与业主方目前最可行，最易行，最有效地解决目前问题的办法。否则，僵持到电梯和水泵全都坏完时，爱轩物业只有自行滚蛋一途。
- 发表于2012-03-11
3月11日：
- 发表于2012-03-11
如果连这样改善提高小区管理服务质量的方案也不愿意接受，就证明爱轩物业是不想干了，就证明爱轩物业也从来没想过要干好，就是来蒙混业主的血汗钱的；
- 发表于2012-03-12
支持
- 发表于2012-03-12
进来收钱做服务可以，进来偷盗骗钱的就给我们滚蛋~
- 发表于2012-03-12
是个折中好办法
- 发表于2012-03-12
不失为一剂良药，支持！
- 发表于2012-03-12
支持！最好能换掉不负责任的物业
- 发表于2012-03-12
僵持到电梯和水泵全都坏完时，爱轩物业只有自行滚蛋一途。