普罗旺斯薰衣草庄园

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14日早上10点，龙光房地产开发有限公司谭总、广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司郑经理带领着技术团队，随龙光工程技术部吴工、张工，南宁品正建设咨询有限公司的总监代表等相关单位一起对即将交付的薰衣草庄园进行预验收，由于工程进度所限，今天只预验收薰衣草庄园多层住宅5＃楼顶层的两套房子和三楼的“楼王”进行预验收。龙光物业将从10月15日起，正式对具备条件的其他单位展开预验收工作。

由于[物业预验收]涉及的项目较多，部分工程目前还不具备预验收的条件，因此今天只验收室内的主体结构，如抹灰面的表面工艺、空鼓、开裂现象，天面与地面的表面工艺、空鼓、开裂现象，阴阳角的平整度和门窗的开合情况、防水密度情况、配件完整性等都做了全面细致的检验。

预验收现场一角

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正在清水房进行验收

据了解，薰衣草庄园多层住宅为1＃、2＃、3＃、5＃共4栋楼，计259套单位，分布在8000平米欧式风情大广场的四周，由3—6层围合而成的“叠景庭院”组成，层层退台、变化丰富，景观、配套、户型极佳，居住舒适性非常优异。薰衣草庄园多层住宅于2006年7月19日动工，将于2007年11月30日正式交付使用。目前正在紧锣密鼓地施工园林景观工程。水电工程，以及土建部分地检查、修正、收尾工作。薰衣草庄园多层住宅将做到“住宅与园林环境同时交付”的高标准，内外的景观园林环境与住宅同期竣工、同时交付予业主。

工程人员正在仔细验收

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龙光物业在2007年2月，通过公开招标方式中表，服务普罗旺斯项目，并提前进驻项目，展开前期物业介入服务，物业前期介入分3个阶段；

（1）是项目规划设计阶段；龙光物业为项目的规划设计、设备选型、安防设计等，提出了大量的建设性建议，例如建议开发商使用“无压供水系统”，可为业主二次加压供水节约80％的电费，同时没有二次水污染。当问及业主关心的费用问题，龙关地产谭总坦言：“无压供水系统”在交付时就可以使用，只是增加开发商的成本，业主部需要额外支付费用。

（2）项目施工阶段：监督和掌握施工过程的质量，尤其是隐蔽工程的状况，提出相关意见、建议，以保证普罗旺斯在今后70年运行更顺畅、管理成本更低，使业主的高品质生活落到实处。

（3）项目交付前后阶段：在正式交房之前，龙光物业展开[物业预验收]工作，为业主逐套、逐项把关，将问题消灭在交房之前，减少交房的投诉，提高客户满意度。

工程人员正在检查空鼓

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龙光物业简介

广东龙光集团物业管理有限公司成立于1992年，于2002年通过ISO9001管理体系认证，并获得物业管理国家一级资质。目前在管物业项目30余个，总建筑面积400多万平方米。2007年2月，经过政府公开招标，广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司一举中标，正式签约服务南宁[龙光—普罗旺斯]项目，成为广西第四家国家一级资质的物管企业，同时也是广西第二家通过ISO9001质量认证的物管企业。

1、经验优势。龙光物业的核心团队在10年多的时间里，戮心同力，曾开创了广东省粤东地区物业管理行业认证的先河。

2、人才优势。目前，公司拥有高。中级管理和专业技术人才30多名，其专业范畴涵了工民建、自动化、机电、给排水、园林、酒店管理等管理高端物业所经常涉及的技术领域。这样的人力资源优势，可以为龙光物业在普罗旺斯实现优质管理服务提供切实的保障。

3、专业优势。龙光物业将自己的发展定位在高端物业的管理市场上，并在此基础上按照物业类型进行了管理服务产品的细分。现在公司在写字楼、公用建筑、住宅区、商场、别墅区、工业区等不同类型物业的管理上，都形成了各具特色的服务设计和操作模块，摈弃了按照一种固定模式、在不同类型物业管理中相互简单套用的流弊。其中公司在龙禧花园、阳光大厦、金美花园等多处高档住宅楼宇的物业管理中积累的经验，能够保证普罗旺斯的物业管理服务在高起点上进一步升华。

4、品牌优势。龙光物业始终保持“业主至上、服务第一”的宗旨。目前为止，公司已经建成省物业管理示范（小区）3个、市级优秀小区6个，此外还获得其它荣誉30多个。可以相信，龙光的物业管理服务能够为普罗旺斯增光添彩。

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