凤岭使馆区新房急待新业主

关键字: 凤岭 二房二厅 9月交房 转让 缘由

项目概况:
南宁*使馆区城堡主义精工楼盘---联盟新城，位于东盟国际商务区pc2005-19地块，由于所在区域的高定

位，有多个国际性的市政大配套，如东盟外来联络基地、国际学校、体育公园、文化中心、涉外宾馆等

，因而该项目极适合开发建成高端客户、高端价位、高档形象的地区国际标准高尚纯居住社区。以11—

12层小高层为主，配以社区配套的托幼、商业、物业等用房。
项目形象定位
•优先主打东盟主题形象。
•健康生态环保、高科技住宅区。
•南湖情结，青山印象。以水为脉，居住在青山下的生态小区.
•小区规划围绕中国东盟商务区建设目标形成特色，在满足为东盟各国政府商务 机构提供商务、办公

和生活服务场所的同时，通过公共环境的营建、配套设施的开发建设成为一个具有各国民族风情、建筑

特色的综合社区。
物业地址: 青秀区青秀区桂雅路1号（青秀路与越秀路交叉路口）
目前均价:6000元/平方米(8楼卖到6600元)
入住时间：2008-09
容积率: 2.50
绿化率: 41.80%
周边配套: 国际会展中心，航洋购物中心，青秀山风景区，高尔夫球场，石门森林公园等。

项目名誉：
“广西龙基”、“南宁•联盟新城”两个品牌参与了“2007影响南宁市民生活 的100品牌”活动，并双双

荣获“2007年影响南宁市民生活的100品牌”的企业品牌和项目品牌两个奖项。

项目开盘情况：
首次开盘，本物业户型全部售空，竞有业主连续7天6夜排队抢购，为的就是使用面积》建筑面积的经典

城堡大宅！

转让物业
缘由：因邻居朋友外地发展，拟转让二房二厅的精品物业。
优势：该户型户内面积增值 ，面积分配合理、实惠，上位房型（如小三房）销售面积和一般市场下位房

型（两房）销售面积接近，但开发商送飘窗（0—2.2米高度和0．6—3米高度）等，使户型的实用面积往

往增加10—20平米左右，使两房成为事实上的小三房。户内面积超值，使得使用面积大于建筑面积的首

席户型。

物业一：项目8楼建筑面积约85平方，送大花园可做书房,有样板间参观,使用面积约88平方，相当于零公

摊,朝东南,朝小区内花园,面青山.绝对方正户型!
物业二：项目5楼建筑面积约853平方，送大花园可做书房,有样板间参观,使用面积约86平方，相当于零公摊,朝东南,朝小区内花园,面青山.绝对方正户型!

转让价格
跟目前均价485000左右(5楼卖455000)为意望成交价，包括18000开发商更名费,契税5200,管道煤气2300,中介费5000.由

于楼层位置极好，所以值得大家一选！物业08年国庆交房！升值空间巨大，有意请抓紧联系，非诚误扰@

联系方式
联盟新城业主委员：陆工
联系方式：手机：13768608531