现考虑到KFS准备在5月1日第二期开盘，现在已经接受预约。我们唯一的一次机会就是在他们准备开盘前跟他们商量，如果我们以一个集体去跟KFS谈的话，KFS为了不影响第二期开盘的销售，为了息事宁人，这样我们能谈妥的把握就会大些。而且合同有很多地方与国家法规是不太符合的。
   
    我不知道现在已经签了合同，权利受损的野猪有多少位，希望已经签了合同的野猪们团结起来，选一位有法律经验或者有地产经验的“领头羊”，带领我们一起去找KFS谈判。
    
    如果真的要等到发现问题了再请律师，我们就太麻烦了，最后利益受害最大的还是野猪们。维权还是要趁早的，还有就是要把握住最好的时机，不然等KFS装满了钱袋走人了，野猪们可以作的只剩下抱在一起痛哭了！


    发现合同以下几点重要问题，强烈要求KFS补充进去，我已经基本看完了国家的相关法规，现把主要问题列出如下，明天我会把详细的问题和法规整理出来。

   建议在这个星期六、星期日大家聚一聚，交换一下意见，看还有什么漏洞，一起补进去找KFS谈。然后再找KFS谈判，就在周六、周日，来看楼盘的人比较多。

请参加的业主们尽快与我联系，QQ：30301323

一、智能系统的问题，合同上一字未提，没有明晰费用及，开通费，管理费啊

二、合同对面积误差的规定，建议选第二种，超过３％部分卖方负责费用
    （国家法规规定在没有前提约定的情况下，超出3％的部分由出卖方承担费用，使用权归买受方）
    我在签订合同时，KFS直接划掉第二种方式，根本没有给我选择。非常愤怒！

三、厨房，卫生间渗水、漏水的问题．在后面附件中没有明细责任及处理办法．修理费用由谁出，没有明确规定。

四、交房标准好象描述是第一种方式，我们也没有得选择
（貌似门窗位置不正也应该是保修责任里面，但是我确实没看到有这一条

五、第15条，关于产权登记的约定
  合同是365天，国家法律规定是90天——严重不平等条约
（等到365天，KFS提款跑了，我们资料不齐怎么办房产证呀？365天对我们相当不利）

六、违约的赔偿的额度与国家法规的规定相差甚远。

七、第16条保修责任
    没有明确《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任，维修费用由谁承担。

这是非常重要的条款。如果没有明确，后患无穷呀！

请各位签约的业主们行动起来吧，为了捍卫我们基本权利而行动起来。不能这样不明不白的。我们有权要求KFS补充合同。

如果赞成的朋友请把帖顶起来，留下你们的联系方式。我会跟你们联系的。
或者你们与我联系也可以！

yedan829辛苦了！

就是！
要学习世贸广场他们业主的作风

楼主很为大家着想，希望野猪们都能维护自己的权利

认真的看了“康桥蓝湾”“盛天尚都”野猪的论坛，真是心寒呀！无奸不商！

康桥、盛天，交房标准存在重大问题，没有《建设工程竣工验收备案表》，虽然合同里没有这项，但是国家的法规是有明确的规定的。我们的合同里也没有这项。由于合同的模糊不清，现在康桥的野猪正和开发商僵持着，拒不签收房屋。

盛天，工程质量极差，门窗不平，天花板不平，装修过后也没有办法补救，严重的质量问题。盛天的野猪无一例外的又开始了一条维权之路。

每个楼盘的KFS都是如此，看到我们含糊不清的合同。真是非常的心寒和忧心，那么多的漏洞，到时候KFS想怎么玩我们，就怎么玩我们，随便拿哪个漏洞来玩我们，我们请的律师费、误工费都不知要花多少钱，到头来，还是我们最亏！

365天的期限，KFS跑了，我们上哪里找人？？

翠湖新城、文华园的四期工程，野猪们都住了2、3年了，房产证都还没有办下来。为什么？因为国凯跑了，转给了一家什么公司，工程款拖欠，房屋质量不好，手续不齐，野猪交了钱，也办不了房产证！

前车之鉴呀，希望各位隆源的野猪们，行动起来！是给KFS敲响警钟的时候了，我们的合同里有诸多明显的不平等条款、和国家法律规定明显背道而驰的条款……
我们该怎么办？

不管怎么样，这周六我回把我整理好的资料去找KFS谈判。

无奸不商！

对
甚至可以去请教他们
呵呵

“不管怎么样，这周六我回把我整理好的资料去找KFS谈判。”

偶感动中……

不知道在外国怎么样？
为什么在咱们国家就这般严重呢？

确实
难得有yedan829这样的好业主啊
我们要多多支持，更是为了维护我们自己的权利