某地的唐先生最近遇到一件烦心事。唐先生去年底在当地一家银行办了一笔23万元的组合房贷，其中15万元为个人住房公积金贷款，余下8万元是个人住房按揭贷款。考虑到利息支付，唐先生于今年3月6日到银行办理了8万元个人住房按揭贷款提前还贷手续。可是，银行出具的回单让唐先生“看不懂”：回单显示已剩贷款余额中扣除了8万元，但注明的还贷日期为今年4月1日。 

　　为何银行将还贷日期拖到4月1日？唐先生从银行得到的答复：这是银行的“规矩”。然而，“规矩”背后却是银行“多吃”了消费者的利息。唐先生算了一笔账：银行把他提前还贷的日期从3月6日拖到4月1日，银行就能从中多收20多天的利息，总共有几百元。 

　　其实，有过唐先生这种遭遇的人很多。据了解，消费者按揭买房提前还贷遭遇银行“拖延”还贷日期，主要是一些银行的相关系统“不支持”提前还贷，有的银行在收到提前还贷信息后，系统要到次日甚至下个月才按新贷款余额计息。 

　　为此，业内人士提醒，消费者按揭买房提前还贷要注意以下两点：一是提前向银行递交申请。银行一般要求消费者提前几天申请提前还贷，银行接到消费者提前还贷申请后要审批，这个过程长则十天半月，最短也要5-7个工作日。二是对于只提前还部分贷款的消费者，还贷后一定要认真核对贷款余额、日期和利息计算方式等信息，若与实际情况不符，一方面可与主办银行协商解决，另一方面可向银行业主管部门投诉。


    希望各位留意这些问题！

按揭买房这概念怎么理解啊楼主？

何为按揭贷款？ 
在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢？又如何办理按揭呢？可能很多人不知道。 记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。 所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

多谢楼主把这个实例整来，受教了

怎么买间房这么多问题啊 ，KFS完了到物业，现在还跑出银行吃“多”利息来

是值得警惕

对啊
这年头
你说买房容易吗

意思是说别提前还贷罗

“消费者按揭买房提前还贷要注意以下两点：一是提前向银行递交申请。银行一般要求消费者提前几天申请提前还贷，银行接到消费者提前还贷申请后要审批，这个过程长则十天半月，最短也要5-7个工作日。二是对于只提前还部分贷款的消费者，还贷后一定要认真核对贷款余额、日期和利息计算方式等信息，若与实际情况不符，一方面可与主办银行协商解决，另一方面可向银行业主管部门投诉。”

好的明白也
谢谢

看文章看头不看尾就是这样的下场