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南宁业主论坛-律师在线

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主题： Re:Re:Re:Re:[律师在线公告]陈律师会在24小时内回复各位网友的咨询！

振宁阳光康城业主

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21楼 2007-1-6 22:07:37

Re:Re:Re:Re:[律师在线公告]陈律师会在24小时内回复各位网友的咨询！

哎,我的问题提了这么久什没人理我哈?

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太白金星(过客)

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22楼 2007-1-15 14:20:26

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Re:[律师在线公告]陈律师会在24小时内回复各位网友的咨询！陈律师请问在哪里可以查到开发商的五证是否真实？

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徐一川律师

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23楼 2007-1-16 20:10:32

我有个问题想问你.我现在买套商品房，申请20年按揭贷款.旭果我有能办想提前10还贷，相关的手续是旭何办理呢.比如由于提前还贷，银行的利息会不会按20年的利息付给银行.麻烦你给我讲讲好吗?

手续银行自然回给你办理的,现在银行的规定并不要求按20年计算利息,只是按实际贷款时间计算利息,此外要求多付一个月的利息.

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徐一川律师

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24楼 2007-1-16 20:17:08

我有个问题想问你.我现在买套商品房，申请20年按揭贷款.旭果我有能办想提前10还贷，相关的手续是旭何办理呢.比如由于提前还贷，银行的利息会不会按20年的利息付给银行.麻烦你给我讲讲好吗?

手续银行自然会给你办,利息不会安20年计算,是按实际贷款时间计算,只是要求多付一个月利息.

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25楼 2007-1-21 0:57:53

支持一下！！呵呵，不错

我见过的最好的帖子了，谢谢楼主
好贴子哦，大家不顶说不过去
要顶的啊，楼主辛苦了，谢谢
我z喜欢，请大家鼓掌支持，谢谢

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26楼 2007-1-21 0:58:29

经验之谈，谢谢楼主了，请继续努力

佩服你，能发这么好的帖子，厉害
真不错，赞一个，继续努力啊
大家顶啊，这么好的帖子，楼主辛苦了

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27楼 2007-1-30 10:23:02

Re:[律师在线公告]陈律师会在24小时内回复各位网友的咨询！

延期交房违约金是按总房款计算还是按首付房款计算?

延期交房违约金是按总房款计算还是按首付房款计算?

我的房子是按揭购买的,现已延期交房.

合同中已约定可支付延期违约金,按延期日起每日万分之一计算,但没说明是按已付房款的万分之一还是全额房款是万分之一,请问应该如何计算?

另外,每日万分之一的赔付合理吗?谢谢

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28楼 2007-2-16 10:56:22

Re:[律师在线公告]陈律师会在24小时内回复各位网友的咨询！

请问陈律师，开发商售后包租的算不算违法？
比如：开发商在出售商铺时即返还5年租金（房价的6%），房款=几年租金+首付+按揭，商铺由开发商经营，开发商第6年后按季支付业主租金，此种做法是否有法律依据？请赐教，谢谢！

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xiaoyun(过客)

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29楼 2007-2-24 3:02:45

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Re:[律师在线公告]陈律师会在24小时内回复各位网友的咨询！

陈律师，你好。我现在国外读书，四月放假，我想回南宁买房。我在单位是请长假。目前持中国护照。假如我在南宁买房，可以贷款按揭嘛？

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30楼 2007-3-24 15:10:26

Re:Re:Re:Re:Re:[律师在线公告]陈律师会在24小时内回复各位网友的咨询！复式楼一分为二出售

开发商把一套复式楼分成楼上、楼下两套房子出售，请问陈律师，如果我购买这样的房子会有什么风险吗？质量或是产权（房产证、土地证）？
谢谢

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